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Dieses Thema hat 11 Antworten
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 Kubaforum (Fortsetzung ab 14.02.2001)
tom2134
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spitzen Mitglied


Beiträge: 683
Mitglied seit: 06.06.2005

Immobilien kaufen?
15.10.2011 09:47

Bekomme gerade eine Nachricht über Facebook, das auch Ausländer seit 1.10 Häuser kaufen können. Ist das korrekt und wie rechtssicher ist das?

Pedro Pinar
Since 1 October for the first time can be bought for over 50 years of real estate in Cuba. Seit 1. Oktober können erstmals seit über 50 Jahren Immobilien auf Kuba gekauft werden. Desde el 1 de Octubre, por primera vez se pueden comprar por más de 50 años de bienes raíces en Cuba.

Rey
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spitzen Mitglied

Beiträge: 649
Mitglied seit: 04.01.2004

#2 RE: Immobilien kaufen?
15.10.2011 09:58

So viel ich weiß, ist hierzu die "residencia permanente" notwendig.

seizi
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Rey/Reina del Foro


Beiträge: 5.230
Mitglied seit: 25.04.2007

#3 RE: Immobilien kaufen?
15.10.2011 10:18

.
Nur für "niedergelassene Ausländer".

CastroXL
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super Mitglied


Beiträge: 432
Mitglied seit: 20.12.2001

#4 RE: Immobilien kaufen?
24.10.2011 15:45

Aktuelle Angebote findet man unter anderem hier:

www.Revolico.com

Man kann sich auch vor ein Megaphon stellen und beschallen lassen oder die traditionellen Mittler befragen ;-)

Happy shopping,
Michael

PS:
Da die Gesetzgebung neu ist und mit vielen Unsicherheiten durchsetzt, würde ich immer einen vertrauenswürdigen, sachkundigen Anwalt mit einschalten, wie zum Beispiel Dr. Frühbeck, Abogados y Economistas.

Michael
..................................................
Ich weiß nicht, ob es besser wird, wenn es anders wird. Aber es muß anders werden, wenn es besser werden soll. (Georg Christoph Lichtenberg)

camillo
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super Mitglied


Beiträge: 392
Mitglied seit: 07.05.2007

#5 RE: Immobilien kaufen?
24.10.2011 17:21

Die kubanische Exekutive ist immer noch dabei die >500 Gesetze bzgl. Immobilien anzupassen. Ende Dezember wollen sie fertig sein. Dann wird man sehen ob die Änderungen was taugen. Für einen funktionieren Immo markt müsste aber auch erstaml die aktuellen Besitzverhältnisse geklärt und in irgendeinem Grundregister hinterlegt sein. Damit meine ich jetzt nicht die Gusanoansprüche sondern die ganzen offiziellen wie inoffizielen Permutas, Verkäufe. Nach aktuellem Recht genügt es ein Haus für ein paar Jährchen zu bewohnen (besetzen) und es gehört dir. Offiziell ist immer noch Revolution. Ich bin wirklich auf dei Details gespannt.

Salu

ElHombreBlanco
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Rey/Reina del Foro


Beiträge: 26.239
Mitglied seit: 19.03.2005

#6 RE: Immobilien kaufen?
24.10.2011 17:31

Zitat von camillo
Nach aktuellem Recht genügt es ein Haus für ein paar Jährchen zu bewohnen (besetzen) und es gehört dir.


Nein. Dann hat derjenige praktisch lebenslanges Wohnrecht. Eigentümer des Hauses wird er aber dadurch nicht automatisch. (WIMRE)

--
La vida debería ser amarilla... amar y ya.

el loco alemán
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Rey/Reina del Foro

Beiträge: 22.662
Mitglied seit: 11.11.2001

#7 RE: Immobilien kaufen?
24.10.2011 22:55

Zitat von ElHombreBlanco

Zitat von camillo
Nach aktuellem Recht genügt es ein Haus für ein paar Jährchen zu bewohnen (besetzen) und es gehört dir.


Nein. Dann hat derjenige praktisch lebenslanges Wohnrecht. Eigentümer des Hauses wird er aber dadurch nicht automatisch. (WIMRE)



Der Unterschied zwischen Eigentümer und Besitzer spielt im jetzigen Kuba keine Rolle. Daß es den überhaupt gibt ist dort vermutlich völlig unbekannt. Diesen Unterschied verstehen ja selbst hier bei uns nur die wenigsten.

camillo
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super Mitglied


Beiträge: 392
Mitglied seit: 07.05.2007

#8 RE: Immobilien kaufen?
25.10.2011 17:21

Zitat von ElHombreBlanco

Zitat von camillo
Nach aktuellem Recht genügt es ein Haus für ein paar Jährchen zu bewohnen (besetzen) und es gehört dir.


Nein. Dann hat derjenige praktisch lebenslanges Wohnrecht. Eigentümer des Hauses wird er aber dadurch nicht automatisch. (WIMRE)



was würde denn "praktisch lebenslanges wohnrecht" bedeuten? Während des Wohnrechts würden ja alle die ebenfalls da wohnen wie Nachkommen oder nur Novios etc. auch das lebenslange Wohnrecht erhalten usw. usw.? Blödsin. Nach einer bestimmten nachweisbaren Zeit kann man sich als Eigentümer eintragen lassen. So wurden ja bisher Häuser verkauft. Einfach Geld bezahlt ein paar Jahre bewohnt und dann eintragen lassen und gut.

Karo
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Forums-Senator/in

Beiträge: 2.770
Mitglied seit: 15.04.2006

#9 RE: Immobilien kaufen?
25.11.2011 15:34

kommt ihr rein bei Revolico ???

hier bei ETECSA kommt nach wie vor ERROR

chico
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Cubaliebhaber/in


Beiträge: 924
Mitglied seit: 19.03.2010

#10 RE: Immobilien kaufen?
25.11.2011 15:43

Zitat von Karo
kommt ihr rein bei Revolico ???

hier bei ETECSA kommt nach wie vor ERROR



Also bei mir öffnet sich die Seite,sitze aber auch in Deutschland.

Spar Wasser,trink Bier!

HayCojones
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Rey/Reina del Foro


Beiträge: 4.113
Mitglied seit: 20.09.2007

#11 RE: Immobilien kaufen?
25.11.2011 16:01

Zitat von Karo
kommt ihr rein bei Revolico ???

hier bei ETECSA kommt nach wie vor ERROR

Revolico gehört zu den von den kubanischen Behörden blockierten Webseiten.
Hast du es mal über einen Proxy versucht? Zum Beispiel, indem du die gewünschte Adresse auf einer der folgenden Webseiten eingibst:
http://anonymouse.org/anonwww_de.html
http://www.hidemyass.com/
http://www.shadowsurf.com/
http://www.proxyforall.com/

Jose Ramon
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Forenliebhaber/in

Beiträge: 1.132
Mitglied seit: 07.10.2005

#12 RE: Immobilien kaufen?
27.11.2011 14:43

Stand am 3. November auf der ersten Seite der Granma neben den Reflexionen von Fidel. Genaueres in der „Gaceta Official“ vom Vortag. Ausländer mit ständigem Wohnsitz auf Kuba dürfen maximal zwei Immobilien erwerben, Stadtwohnung und eine auf dem Land bzw. am Strand. Genehmigt werden muss das im konkreten Fall natürlich auch noch....

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