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...wahrscheinlich hätte deine Frau mit PRE nicht mehr legal Wohnungseigentum neu erwerben können, resp. permutieren. Aber auch jetzt läuft/lief das Ganze unter dem Namen des Schwiegermutters so wie ich verstanden habe.

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Doch, Elisabeth, kann sie definitiv. Eine sehr gute (kubanische) Freundin meiner Frau, die seit 5 Jahren mit PRE in Deutschland lebt, hat erst letztes Jahr ihr Haus auf der Isla de la Juventud (auf ihren eigenen Namen angemeldet) "permutiert" und zwar ganz offiziell und legal. Das hat sie mir eben nochmal bestätigt.

Das Kaufen eines Hauses ist dem Kubaner grundsätzlich nur per Antrag an die Vivienda gestattet, wobei der Staat Kubanern ausschließlich Neubauten verkauft, alternativ dazu kann man einen Bauantrag stellen. Man kommt dann wie so oft auf eine Warteliste, wobei das Vorrücken in erster Linie von "Méritos" und Vitamin "B" abhängt.
Letzteres ermöglichte uns einen schnellen Baubeginn (hier lief alles auf den Namen meiner Frau), Steine und Zement für ca.3000 Peso wurden schon nach wenigen Tagen angeliefert. Dachmaterial, die Tuberia sowie Fenster/Türen gehören theoretisch auch zum Lieferumfang, darauf habe ich mich natürlich nicht verlassen. Da aber die Schwarzmarktpreise mittlerweile so in die Höhe geschnellt sind bzw. man z.B. Tuberia schlichtweg nirgends bekommt, habe ich das Projekt nun doch aufgegeben. Der Verlust hält sich in Grenzen, wenn man mal von der investierten Zeit absieht...
Venceremos!

el machinista

Hallo Stendi,
es kann pro Kubaner nur für ein Haus eine legale Propriedad erstellt/überschrieben werden. Sollte "Mama" in einem Haus ohne Propriedad wohnen, sehe ich kein Problem, ansonsten müßte sie eine Permuta mit ihrer Tochter machen (auch kein Problem, wenn der Wert des Hauses nicht zu sehr abweicht). Wer dann tatsächlich im attestierten Heim wohnt, spielt nach m.Erf. keine Rolle.
Verfahrensweise: am besten den (Vor-)Besitzer des Grundstücks und 2-3 Nachbarn als "Zeugen" mit zur Antragsstellung in die Vivienda nehmen, die Propriedad/Permuta selbst kostet nur ein paar Pesos.

Venceremos!

el machinista

Propriedad = Besitzurkunde, Permuta = (Haus-)Tausch, Vivienda = Zuständiges Amt für Verkauf/Tausch/Bau von Häusern + Grundbuchamt.
Hat Deine Freundin denn eine Propriedad? Und wenn ja, warum willst Du das ändern? Auch mit PRE verliert sie NICHT ihre Eigentumsrechte. Aber wenn das Grundstück dem Großvater gehört, gibt es erst recht kein Problem, nur wie gesagt: 1 Propriedad pro Kubaner mehr iss nich !
Venceremos!

el machinista

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Was sind denn das für Horrorpreise, 6 USD illegal für einen Sack Zement?

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Wenn man mal überlegt, ich zahle hier 1,95€!!
Wer nicht spurt wird ersch.
Maier Lansky

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Wenn man mal überlegt, ich zahle hier 1,95€!!

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Ne Flasche Havanna Club 3 Anos 12!! Euro..
pb

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und für 'ne Mango 1,49€!!

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Ich kann den Häuslebauern/Erweiterern/Renovierern nur empfehlen alles! Baumaterial legal mit sauberen papeles zu erwerben - was aktuell aber nahezu unmöglich ist. Baustahl ist z.Zt. im Oriente legal nicht zu bekommen und wird extremst verknappt. Irgendwann soll ja mal der Deckel drauf und das eben erst in der fortgeschrittenen Bauphase - machen die doch echt clever, oder ? Ich kann auch nur empfehlen die Tuberia von hier aus mitzunehmen. Kauft bei Obi Kunststoffrohr (Rollenware, wiegt nicht viel) und entsprechende Fittings. Den Beleg von Obi nehmt ihr mit, evtl. auch den vom Zoll und euer Sanitär-/Wasserproblem ist gelöst. Abflussrohr gab es vor einiger Zeit noch ohne Probleme. Nehmt noch nen Feuchtraumabfluss (Kunststoff) für die Dusche mit und gut.
Zement wird (wurde) hin und wieder in den staatlichen Tiendas verkauft, der zu Sack 6,35 $. Aber ohne persönlichen Einsatz könnt ihr auch das knicken, da garantiert schon einer darauf geiert.
Die Kontrolleure der Vivienda sind scharfe Hunde. Die wollen jeden qm Sand, jeden Sack Zement und jeden Meter Baustahl belegt haben - mit den entsprechenden sauberen Papieren inkl. Transportnachweis ! Wenn ihr nicht alles lückenlos belegen könnt droht der Totalverlust. Ihr könnt euch bestimmt ausmalen was passiert - mehr möchte ich hierzu im Forum aber nicht zum Besten geben.
Fazit: Bauen kostet Nerven, Zeit und Geld. In C. ist das Bauen einfach nur zum K..... ! Überlegt euch also gut was ihr macht.

@chocochoq !
Tut mir ja leid, oder jedem Tierchen sein Plessierchen -wie auch immer!
Mich jedenfalls sollte der "Hahn hacken" auch nur irgendeine Bauaktivität
dort zu inszenieren von dem Geschleppe und organisieren bin aus der Erfahrung
der Jahre vor 1990 geheilt.Warum ? weil damals ein längst verschollen geglaubter
Alteigentümer kam !!!!Und genau das kann einem in CU auch passieren.Das dir
die "Alte" nachdem alles wunderbar fertig ist evtl. den langen Daumen zeigt
(ich kenne einige solcher Fälle) ist da noch das kleinere Übel.Aus diesem kühlen Grunde vergnüge ich mich mit meiner "Loca" und dem Kindchen immer schön bequem
in St.Lucia bzw.Hotel Tunas.Bauaktivitäten bechränken sich halt auf die Casa in
D.
MfG El Lobo

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Fazit: Bauen kostet Nerven, Zeit und Geld. In C. ist das Bauen einfach nur zum K..... ! Überlegt euch also gut was ihr macht

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Dem kann ich mich nur anschließen, vorhandenes übernehmen und ausbessern... alles andere ist derzeit eine unendliche Geschichte oder aber eine mit sehr jähem Ende...
Venceremos!

el machinista