Das ist eine Immobilienanzeige:-)

Neuer Visa-Typ für "residente temporal"

5-7 USD pro Monat und m2 an Nebenkosten ... die spixxxx

Zitat von viejero im Beitrag #4

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5-7 USD pro Monat und m2 an Nebenkosten ... die spixxxx

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Tut mir leid kdl, aber 700 CUC oder USD monatliche Verwaltungskosten für eine Bude zu 200.000!! Absolut absurd! Kann mir nicht vorstellen dass da der Strom
mit drin ist. Hier bei mir in München mit den höchsten Mieten D's zahlste so ca. 1,50€/qm mtl. dafür. Also für o.G. Kaufsumme max. 60qm x 1,5 =?
OK; Pool ist da natürlich nicht mit dabei. Aber nachdem's ja auf der Insel bestimmt keine Heizung für sowas gibt dürften ja nur Reinigungskosten anfallen.
Das durch örtliches Personal; so wild kann das nicht sein! Wie die natürlich kalkulieren ist wieder was ganz was Anderes!

Zitat von TRABUQUERO im Beitrag #6

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Kann mir nicht vorstellen dass da der Strom
mit drin ist.

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Gut; wenn das Ganze wirklich so eine Art "Flatrate" für alle Verbräuche und Serviceleistungen wäre, dann könnte man darüber nachdenken. Trotzdem, auch
wenn jemand 200.000€ oder USD für eine Behausung ausgibt, sind die Nebenkosten schon enorm! Genaueres wäre schon interessant!

Zitat von kdl im Beitrag #7

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Zitat von TRABUQUERO im Beitrag #6

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Kann mir nicht vorstellen dass da der Strom
mit drin ist.

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So stehts doch aber im o.g. Artikel, und die Stromkosten sind nunmal in Kuba ein heftiger Posten. Und wenn die Bude voll klimatisiert ist, ist der Stromverbrauch schon enorm.

Gruß
kdl

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Also ich habe in Frankfurt ohne Heizkosten rund 1,65 € Nebenkosten pro qm. (Strom/Müllabfuhr/Wasser/Versicherungen/usw.) Die 5-7 Cuc sind blanke Geldschneiderei. Was bitte kostet ein Cubi ( Hausmeister) der den Pool sauber hält (20 cuc ?) Ok Klimaanlage ist ein Stromfresser aber die Nebenkosten sind Abzocke.

wenn ich das so lese,ich glaube ich sollte die Miete erhöhen.

Pauli Nebenkosten und Kaltmiete sind 2 paar Stiefel, klar wenn du wenig Nebenkosten hast ( weil z. B. gute Isolierung) kannst du ein paar cent pro qm mehr nehmen, ansonsten zumindest in FFM gibt es für Kaltmieten einen Mietspiegel an den sich alle halten müssen. Von wenigen Ausnahmen wie Neuvermietung abgesehen.

Ich habe seit zwei Jahren keine Miete erhöht,trotz Mehrkosten für Strom ec.
also es wird zeit , ich bin fast Jung und ich brauch das Geld.

Du vermietest incl. Stromkosten?

Bei Stundenweiser Vermietung ( voll möbiliert) ist das üblich:-)

Zitat von sigurdseifert im Beitrag #12

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Pauli Nebenkosten und Kaltmiete sind 2 paar Stiefel, klar wenn du wenig Nebenkosten hast ( weil z. B. gute Isolierung) kannst du ein paar cent pro qm mehr nehmen, ansonsten zumindest in FFM gibt es für Kaltmieten einen Mietspiegel an den sich alle halten müssen. Von wenigen Ausnahmen wie Neuvermietung abgesehen.

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Zitat von viejero im Beitrag #9

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Wir zahlen ... max. 35 CUC an Strom.

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Wird Zeit, dass der Doppelwährungskram abgeschafft wird.

Na, das kennst du doch

Frage des ins Haus gekommenen Klempners: "Woher weht denn heute der Wind?"

Oder der Fliesenleger:

"Haben Sie Blaue Kacheln?"

.

Zitat von kdl im Beitrag #17

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Zitat von viejero im Beitrag #9

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Wir zahlen ... max. 35 CUC an Strom.

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Auf diese Kosten komme ich auch. Aber du solltest bedenken, dass du deine Stromrechnung in CUP bekommst, und die liegt dann bei ca. 800 CUP. Bei den Besitzern der hier angesprochenen Immobilien wird z. B. der Strom in CUC/USD berechnet, und ich glaube kaum, dass die dann eine Umrechnung in 1:24 vornehmen.
Ich wollte mir vor einigen Jahren mal ein Telefon legen lassen. Der Anschluss wäre auf CUC-Basis erfolgt, aber auch alle Telefonate wären in CUC abgerechnet worden, und dass 1:1 zu den in CUP üblichen Tarifen. Ich denke mal, dass manche Positionen der Nebenkosten der o.g. Immobilien ähnlich berechnet werden.

Gruß
kdl

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Und zu den irrwitzigen Nebenkosten kommt noch dazu, dass wohl alle Gebäude vor 1959 gebaut worden sind, also enteignete Vorbesitzer haben, somit sollte sich mal der Wind drehen, ist der nächste Ärger vorprogrammiert.