Hallo..Sind in Santiago seit ca. 7 Jahren an 2 Häusern am bauen..alles legal und mit Rechnungen fürs Material..und solange das Baugeld mich nicht in meiner Existenz bedroht, mache ich weiter..Und Träume muss und soll man haben ( Altersresidenz). Darum.. Gruss Jorge

Endlich mal Beiträge, die Mut machen. Ich lass gerade eine Zisterne am Haus in Santiago bauen. Da die Jungs aber am Wochenende nicht ran wollten, habe ich die angelieferten Ziegelsteine selbst mit der Schubkarre quer durchs Haus in den Hof transportiert. Man, habe die Arbeiter gestaunt, dass der Yuma notfalls selbst arbeitet. Der Sand war dann ganz schnell auf der Terrasse. Jetzt fehlt noch der Bewehrungsstahl.

Zitat von Jose Ramon im Beitrag #27

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Endlich mal Beiträge, die Mut machen. Ich lass gerade eine Zisterne am Haus in Santiago bauen. Da die Jungs aber am Wochenende nicht ran wollten, habe ich die angelieferten Ziegelsteine selbst mit der Schubkarre quer durchs Haus in den Hof transportiert. Man, habe die Arbeiter gestaunt, dass der Yuma notfalls selbst arbeitet. Der Sand war dann ganz schnell auf der Terrasse. Jetzt fehlt noch der Bewehrungsstahl.

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Baukosten Kuba (Kostenvoranschlag Neubau)

Zwei Querstraßen vom Boulevard.

Baukosten Kuba (Kostenvoranschlag Neubau)

Kommentar kommt noch!

Saludos

Zitat von cohiba im Beitrag #31

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https://www.kubaforen.de/t543433f3292-Baukosten-Kuba-Kostenvoranschlag-Neubau.html

Kommentar kommt noch!

Saludos

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Hallo..Schlussendlich baut sich doch jeder seinen eigenen Traum zusammen....einer kann sichs leisten,und hat halt etwas mehr Spielgeld zur Hand, und schaut nicht so auf die CUC...der andere sucht sich schon ab dem Aeropuerto die billigste Lösung für den Transport in die Stadt...Wer oder was Schlussendlich Richtig ist, muss jeder selber wissen...Gruss Jorge

Zitat von Novato im Beitrag #1

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Ich spiele mit dem Gedanken, meiner Familie in Matanzas ein Haus zu schenken. 600m2 Grundstück ist vorhanden. Mein Plan wäre, das bestehende Haus abzureißen und ein neues komfortableres und vor allem stabileres, 2-stöckiges Haus hinzustellen. Da viele Familienmitglieder im Baugeschäft tätig sind, würden sich die hierzu entstehende Kosten sehr gering halten. das teuerste am Hausbau wären lediglich die Baumaterialien und die Möblierung. Ich schätze mit ca. 25'000 Euro wäre es machbar?!

Im Grundstück enthalten wären:
250m2 Haus - EG (3 Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche-Esszimmer) OG (2 Zimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Wohnzimmer mit Balkon, Badezimmer, Küche-Esszimmer)
Gedeckter Parkplatz für 2 Autos
Kleiner Gemüsegarten
Patio
Evtl. 40m2 Swimmingpool, Aussendusche und barbecue

Das OG könnte man bis zu meiner Pensionierung als casa particular vermieten, somit könnte mein 62 jähriger Schwiegerpapa in Pension gehen und nicht mehr als Nachttaxifahrer arbeiten.

Was haltet ihr von meiner Schnapsidee?

Hallo Novato, das hatte ich glaube ich mal 2013 reingestellt, haben zwar nicht alle geglaubt aber na ja

Nach dem letzten Hurrican in Kuba, Holguin haben wir uns entschlossen ein gemauertes Haus für die Familie zu Bauen.
Das Haus steht in einer kleinen Stadt in der Provinc Holguin. hat ca 100m² Wohnfläche 4 Schlzi 2 Bäder 1 Wohnzi ,1 Küche 1 Veranda.
Geplant wurde es von einem Architekt ( Onkel) Bodenplatte,Maurerarbeiten,Betondecke,Elektro und Malerarbeiten wurden in Eigenleistung der Familie und Freunden ausgeführt.Verputz,Fliesen,,Fenster und Türen sowie Sanitäranlagen haben wir von Handwerkern durchführenlassen. Alle Materialien wurden offiziell gekauft. Fertigstellung hat ca 1 Jahr gedauert.
Die Kosten belaufen sich auf ca. 4000- €
Da hier meines erachtens nach für den Hausbau und Kauf oft enorme Summen genannt werden wollte ich mal die mir entstandenen Kosten mitteilen.
Vieleicht können andere welche ebenfalls schon in Kuba gebaut haben mal tatsächlich enstandene Kosten/Preise einstellen.
Organisiert wurde das ganze von meiner Frau die mit mir in Deutschland seit 14 Jahren verheiratet ist und die Hälfte der Kosten getragen hat.
Ich selbst bin Handwerker und kann den Aufwand für Material und Zeit eines Hausbaues auch unter Kubanischen bedingungen einigermaßen beurteilen.
Der Materialtransport wurde von Freunden und Verwanden der Famlie erledigt.
Gruß Murci

Das Problem beim Bauen in Kuba ist vielfältig.
Erstmal brauchst du ein Ingenieur der dir das Zeichnet und dir den Materialverbrauch errechnet damit beim Einkauf nicht zuviel verloren geht.
Dann brauchste die Genehmigung.
Und das wichtigste ist: wer ist zuverlässig und fähig das zu leiten,zu beaufsichtigen und zu organisieren.
Das Material solltes du besorgen, das hilft vor Schwund und Verlust auf dem Transportweg,für den Rohbau sollte nichts fehlen.
Man muß sich umhören wenns dort kein Material gibt dann gibt es anderswo was, andere Provinz ,Havanna usw oft ist die Familie zu unflexibel und geben sich mit No Hay zufrieden und warten bis wieder mal Material vorbeikommt.
Da brauchst du jemand der das dann in die Hand nimmt und auch finanziell ausgestattet ist um schnell mal eine Transportmöglichkeit zu besorgen, ohne langes diskutieren. Scheinchen auf den Tisch und basta.
Bei mir hat die Familie den Rohbau gemauert die sind vom Fach.
Organisiert und kontrolliert hat den Bauablauf meine Frau die kann sich mit Verstand und Scharm sowie mit dem nötigen Kleingeld durchsetzen.
Ohne Sie und die Familie hätten wir mit Sicherheit mehr bezahlt.
Ansonsten solltest du dich nach Handwerkern umhören und dir Referenzen zeigen lassen falls möglich.
In Kuba können die meisten alles aber Achtung , nur die wenigsten können es auch richtig.
Deshalb schauen das du wirklich gelernte Handwerker hast.
Die können das in der Regel und unter dortigen Bedingungen gut.
25000€ da sehe ich bei deinem vorhaben kein Problem wenn du keine Verluste hast im Sinne von überdentischgezogenworden.
Eigentlich bekommst du in Havanna alles notwendige nur den Transport musst du organisieren, falls vor Ort was fehlt
Machst du Pauschalpreise aus bist du finanziell sicher jedoch zahlst du oft erheblich mehr sparst aber Nerven.
Machst du es auf Lohnbasis kostet es Nerven, dann brauchst du einen der das am Laufen hält.

Ps. wenn hier mancher Wüste wie viel mich mein zweites Häuschen dort gekostet hat würden viele in Tränen ausbrechen.( Nicht vor lachen)
Und wenn man die Preise bei Revolcio und Cubisma anschaut, ja ja die Spezialisten, kannste vergessen kubanisches Wunschdenken.
Aber lassen wir das

Viel Spaß und gute Nerven
Gruß Murci

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Zitat von Novato im Beitrag #38

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Aber sag mal, ist es wirklich ratsam das Baumaterial legal und mit Rechnung zu kaufen? Und wenn ja, aus welchen Grund?

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Zitat von carnicero im Beitrag #39

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Zitat von Novato im Beitrag #38

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Aber sag mal, ist es wirklich ratsam das Baumaterial legal und mit Rechnung zu kaufen? Und wenn ja, aus welchen Grund?

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Weil sonst Beschlagnahmung oder Abriss droht.

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novato bei Fertigstellung des hauses,kommt sicher eine kontrolle wo du Rechnungen vorlegen mussst,also du bist gut beraten die materalien legal zu kaufen.

Und die Kontrolle kann man nicht einfach bestechen? In Griechenland geht das sehr gut....

Hallo..nicht alle Beamten in Cuba sind bestechlich..wenn du da an den Falschen kommst, heissts dann "gute Nacht"...lieber immer alles schön korrekt und legal bauen...gilt übrigens nicht nur fürs bauen..Gruss Jorge

kommt noch dazu, das die Kassaquitungen (Kassabons) mit Thermodruck oder auf anderes Chemo-Papier gedruckt sehr schnell unlesbar warden oder der Aufdruck ganz verschwindet.

Wie sollte man so nach einigen Monaten/Jahren etwas nachweisen können??

und vorsicht bei "schwarz" gekauftem Zement. Da mussten schon einige Placas (Betondecken) neu machen!!

Saludos

Also in Kuba muss es doch möglich sein den Kontrolleur zu bestechen, bei den Gehältern! Da kann man ja sogar als Student zur Not das zehnfache eines Monatsgehalts hinblättern.

Wo geht das denn sonst auf der Welt?

Hallo...wie gesagt,jeder so wie er will und kann....und jeder soll und darf seine eigenen Erfahrungen miachen..positiv wie auch negativ...Gruss Jorge