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 Kubaforum (Fortsetzung ab 14.02.2001)
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bezage
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super Mitglied

Beiträge: 309
Mitglied seit: 01.01.2002

#26 RE: immobilien
14.01.2007 18:59

--------------------------------------------------------------------------------
Hallo,
der hintergrund ist der das ich mich in der karibik einfach wohlfühle und einen wohnsitz auch als ein zweites standbein sehen tät. Mann könnte die räume an urlauber oder bekannte vermieten wenn ich selbst nicht da bin.
Voraussetzung ist natürlich eine kontaktperson vor ort.
Also weist Du was näheres?
--------------------------------------------------------------------------------


Das heißt also, Du stehst hier noch in Lohn und Brot. Kannst also günstigstenfalls 3 Monate im Jahr in "Deinem" Haus sein.
Desweiteren wirst Du nach zweimaligem Aufenthalt sicher keine permanente Aufenthaltserlaubnis für Kuba haben.

Wenn überhaupt möglich, wirst Du nur ein Haus gegen "harte" Devisen kaufen können.
Ein offizielles Vermieten fällt daher schon mal flach, also auch das zweite Standbein.

Miete Dich lieber für Deinen Aufenthalt irgendwo ein, dann dauert es wenigsten länger bis man Dein Geld abgezockt hat.

flicflac
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Mitglied seit: 10.12.2004

#27 RE: immobilien
14.01.2007 19:23
Also,
du willst ein Haus kaufen, egal wo,
hast eine Frau kennen gelernt, die vielleicht ganz o.k. ist,
willst eine casa als Einnahmequelle, die von der Frau verwaltet wird,



Schade, würde gern weitermachen, aber gleich komm der Tatort deswegen mache ich jetzt Schluß mit der Sonntagabend Vorstellung.

Du kannst kein Immobilieneigentum erwerben und in deiner Abwesenheit würden Erlöse auch mit Sicherheit im schwarzen Loch verschwinden.

Vergiß es.

Haben schon 1000 Andere probiert

user
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#28 RE: immobilien
14.01.2007 19:24

In Antwort auf:
Ich hab sie durch einen amigo aus hajo grande kennengelernt
Na ja sie ist glaub ich ok was ich bis jetzt rausfand und wie ich sie kennenlernte!Ich könnt mir schon nach einiger zeit was fixes vorstellen,nur wenns passt natürlich.



Wow
Ist das dein voller ernst? Du glaubst sie ist ok und willst einige Tausend Euros investieren?
Sowas nennt man die feste Basis für eine gesicherte Zukunft.
Hat sie dein Freund gepoppt, sie liebte ihn nicht mehr, dafür dich? Oder ist sie die Freundin seiner Freundin?
Du schaffst es sogar noch meine Berichte der letzten Wochen zu toppen.

--------------------------------------------------
Wer eine verführerische Eva und zugleich eine gute Hausfrau haben möchte, wird um Bigamie kaum herumkommen.
Charles Baudelaire, (1821 - 1867), französischer Dichter und Ästhetiker

el carino
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Mitglied seit:

#29 RE: immobilien
14.01.2007 19:25
Zitat von Esperanto2
In Antwort auf:
kenn eine frau ganz gut aus havana die mit ihrer familie in einem wohnhaus lebt.

Na bitte. Ist ja schon was. ....Aber noch etwas Geduld gleich kommt die ultimative Antwort



camouflages
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#30 RE: immobilien
14.01.2007 19:32
Nein nein nichts dergleichen von wegen fremdpoppen.
Ich kenne sie halt, aber wichtig ist mir nur fusszufassen drüben.
Fraun gibts sowiso wie sand am meer und ich lass mich von ihr sicher nicht abzocken.
Na ja ein bisschen was hab ich ja erfahren von euch kubanern.

Dank euch, wenn ich was brauch meld ich mich wieder.

Karlheinz

el carino
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Mitglied seit:

#31 RE: immobilien
14.01.2007 19:36
In Antwort auf:
Nein nein nichts dergleichen von wegen fremdpoppen.
Ich kenne sie halt, aber wichtig ist mir nur fusszufassen drüben.
Fraun gibts sowiso wie sand am meer und ich lass mich von ihr sicher nicht abzocken.
Na ja ein bisschen was hab ich ja erfahren von euch kubanern.

Dank euch, wenn ich was brauch meld ich mich wieder.

Karlheinz

von camouflages, vor 3 Minuten


esperro, bist du das?!
du bist es doch??

user
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#32 RE: immobilien
14.01.2007 19:42

In Antwort auf:
esperro, bist du das?!
du bist es doch??


Dein scharfsinn, hat es geschafft. Man oh man du bist ja ein richtiger Teufelskerl und hast mich unter meinem zweit Pseudo erkannt.
Es ist also wahr, nicht umsonst munkelt man heimlich von dir zu seist der Forum-Cop vom habanero.

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Charles Baudelaire, (1821 - 1867), französischer Dichter und Ästhetiker

flicflac
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#33 RE: immobilien
14.01.2007 19:50
hast aber wenig Phantasie bewiesen.
hätte so gern ne schöne Liebesgeschicht gehört.

Kubabunny
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sehr erfahrenes Mitglied

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#34 RE: immobilien
14.01.2007 20:07

Wir wollen doch alle irgendwie dort "drüben" Fuß fassen!? Die Idee des Immobilienkaufes ist schließlich nicht neu!
Vielleicht sollten wir dabei genauso zusammenhalten wie wir das in diesem Forum breits praktizieren...und gemeinsame solche Ideen versuchen in die Tat umzusetzen!?


user
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#35 RE: immobilien
14.01.2007 20:15

Mit zusammenhalten hat das doch gar nichts zu tun. Die bedinungen in Cuba stimmen nicht, deshalb ist es unmöglich dort was auf die Beine zustellen.

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Wer eine verführerische Eva und zugleich eine gute Hausfrau haben möchte, wird um Bigamie kaum herumkommen.
Charles Baudelaire, (1821 - 1867), französischer Dichter und Ästhetiker

user
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#36 RE: immobilien
15.01.2007 00:54

In Antwort auf:
deshalb ist es unmöglich dort was auf die Beine zustellen.


Genau, da kannst nur was zwischen die Beine stellen
------------------------------------
Homefucking is killing prostitution
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claudi
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sehr erfahrenes Mitglied

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#37 RE: immobilien
15.01.2007 08:03


habe europäische freunde die in cuba häuser "besitzen", wie üblich auf den namen eines kubaners ihres vertrauens....
in zwei fällen ging das entsprechend völlig schief, in einem fall funktioniert das seit vielen jahren erstaunlich gut
und problemlos.........

Alf
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#38 RE: immobilien
15.01.2007 08:10

In Antwort auf:
in zwei fällen ging das entsprechend völlig schief, in einem fall funktioniert das seit vielen jahren erstaunlich gut
und problemlos......


Die Gewinnmöglichkeit liebgt bei diesem Beispiel bei 33%.
Da gibt es Glücksspiele, bei denen die Gewinnmöglichkeite bei 50% stehen.
http://www.therealcuba.com/

camouflages
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#39 RE: immobilien
15.01.2007 12:35

hallo claudi,
danke
kannst Du mir näheres darüber sagen bzw wie das zustandekam bei den positiven?

camouflages
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#40 RE: immobilien
15.01.2007 12:37

Hallo Alf,
bitte gib mir nähere infos über diesen einen funktionierenden fall.

Danke

Alf
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#41 RE: immobilien
15.01.2007 12:45

Roulett, wobei da, durch die 0, nicht ganz 50% ereicht werden. Aber immer noch höher als 1/3.
http://www.therealcuba.com/

el loco alemán
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Rey/Reina del Foro

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#42 RE: immobilien
15.01.2007 13:23

In Antwort auf:
Hallo,
der hintergrund ist der das ich mich in der karibik einfach wohlfühle und einen wohnsitz auch als ein zweites standbein sehen tät. Mann könnte die räume an urlauber oder bekannte vermieten wenn ich selbst nicht da bin.
Voraussetzung ist natürlich eine kontaktperson vor ort.
Also weist Du was näheres?

Kannst du alles völlig ohne Probleme haben. Mit ungefähr 50.000 Euro bekommst du genau das was du suchst mit reichlich Platz zum vermieten. Nur mußt du eine Insel weiter nach rechts rücken, in die DomRep.

e-l-a
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user
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#43 RE: immobilien
15.01.2007 13:34

Beim Roulette bekommst das doppelte bei Sieg, in Kuba das 10 fache. Und bei einer solchen Verlockung, schrecken viele vor nichts mehr zurück.
Dementsprechend musst ein 1/3*10 bzw. 1/2*2 miteinander vergleichen und kommst zum Schluss das du selbst wenn du ein paarmal einfährst noch immer Chancen hast einen anständigen Gewinn zu machen. Ohne Mathematik machst ihm Casino auch keinen Meter.

el loco alemán
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#44 RE: immobilien
15.01.2007 13:39

In Antwort auf:
Beim Roulette bekommst das doppelte bei Sieg, in Kuba das 10 fache. Und bei einer solchen Verlockung, schrecken viele vor nichts mehr zurück.
Beim Roulette kannst du sogar das 35-fache gewinnen.
Und die Wahrscheinlichkeit, den Einsatz zu verlieren ist selbst dabei immer noch geringer als in Kuba.

e-l-a
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el loco alemán
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#45 RE: immobilien
15.01.2007 13:43
@ Gary

Wenn du schon so gut mit Zahlen spielst, dann solltest du eine andere Formel verwenden.
Investitionssumme plus Nebenkosten geteilt durch tägliche Casamiete. Dann hast du die Anzahl der Tage bis zum "break even", die du abwohnen mußt, um keinen Verlust zu haben. Bloß ist die Frage, ob Fidel noch so lange lebt?
e-l-a
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Alf
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#46 RE: immobilien
15.01.2007 14:04

In Antwort auf:
Beim Roulette bekommst das doppelte bei Sieg, in Kuba das 10 fache. Und bei einer solchen Verlockung, schrecken viele vor nichts mehr zurück.
Dementsprechend musst ein 1/3*10 bzw. 1/2*2 miteinander vergleichen und kommst zum Schluss das du selbst wenn du ein paarmal einfährst noch immer Chancen hast einen anständigen Gewinn zu machen. Ohne Mathematik machst ihm Casino auch keinen Meter.


Es ging nicht um den Erwartungswert, sondern die Möglichkeit überhaubt gewinnen zu können.
Beim Roulett steigt, wie so oft bei Erhöhung des Risikos auch die Gewinnsumme.
Eine Verzehfachung der Immobilienwerte dürfte nur einen geringen Teil der Immobilien betreffen, wenn überhaupt.
Diese, villen, werden ganz sicher ihren Besitzer wechseln. Als Deutscher, der hier fragen muß, hat man eher schlecht Karten.

Da währen wir bei dem entscheidenden Fehler deiner Berechnung. Bislang hat 1/3 in obigen Beispiel Glück gehabt. Dies kann sich noch ändern. Sonst dürfte es eher schlechter aussehen. 0*10=0*2=0*1000000=0
http://www.therealcuba.com/

camouflages
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#47 RE: immobilien
15.01.2007 16:39


Also glaubt ihr wirklich das falls das regime einmal zusammenbricht alle (rechtmässigen besitzer) die insel stürmen werden
und alle die jetzt irgendwo seit jahrzehnten wohnen vertreiben?
Sagen wir die hälfte der kubaner (ich weis es nicht) wohnt momentan illegal auf fremden besitztümern oder
fremden sozialwohnungen etc.das sind sagen wir ca. 5 millionen leute wo sollten die alle hin wenn sie kein dach mehr über dem kopf hätten?
Na ich bin mir da nicht so sicher freunde....

user
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#48 RE: immobilien
15.01.2007 17:02
Was werden die wohl machen in diesem Fall? Bei soviel Zündstoff in der Luft, wird wohl Tote geben. Klar wird jeder sein Heim verteidigen, sollte eine neue Regierung glauben, die Amis hätten Ansprüche, wird es diese Regierung nicht lange geben. Ausser die Amis machen eine umfangreiche Invasion mit weit mehr Leuten als im Irak. Nur in Kuba können Freund und Feind nicht mehr auseinanderhalten, deswegen werden sie das auch bleiben lassen. Fazit: die Besitzverhältnisse bleiben so wie es jetzt ist, eventuell in naher Zukunft mit realistischeren Weiterverkaufspreisen.

@Ela
a.) ich will nicht vermieten
b.) laufende Kosten kann ich ziemlich gut minimieren, wobei Renovierung ein Schwachpunkt sein könnte, aber egal ich will ja nicht investieren und heirate sowieso nur eine Frau mit Haus und keine Pobrecita;-)

el carino
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#49 RE: immobilien
15.01.2007 17:16
@Gary

In Antwort auf:
laufende Kosten kann ich ziemlich gut minimieren, wobei Renovierung ein Schwachpunkt sein könnte, aber egal ich will ja nicht investieren und heirate sowieso nur eine Frau mit Haus und keine Pobrecita;-)


eine nicht-pobrecita-cubana mit haus? sehr witzig! die wird grade auf DICH yuma warten!
so eine braut kannst du besser in deutschland finden.
ich hätte grad` eine anzubieten...

camouflages
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#50 RE: immobilien
15.01.2007 17:23

Hallo Gary,
also ist mein gedanke und meine idee nicht so abwegig oder?
Hast Du schon erfahrungen gemacht oder davon gehört?

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